Продажа вилл и домов в Arabian Ranches в Дубае, ОАЭ
Уже сегодня можно купить недвижимость в Arabian Ranches. Это закрытое элитное комьюнити располагается всего в 20 минутах езды от Дубая. Таунхаусы и виллы в Arabian Ranches доступны к приобретению как в готовом виде, так и на этапе строительства.
Arabian Ranches – один из первых премиальных пригородов Дубая с зоной безусловного права собственности (фрихолд). Эта особенность района делает привлекательной недвижимость в Arabian Ranches в Дубае для русских и других граждан иностранных государств, желающих вложить деньги в жилье в ОАЭ. Недвижимость в Arabian Ranches располагается на площади в 6,7 млн м². Эта территория разделена на три сектора, в которых в совокупности насчитывается 20 субсообществ. Каждое такое мини-сообщество имеет коллекцию обособленных вилл, просторных таунхаусов, широких прогулочных зон, удобных площадок для спортивных активностей.
Инвестиции в Arabian Ranches в Дубае популярны в связи с удобством расположения комплекса. Он находится на пересечении магистралей Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Отсюда 26 минут езды до крупного торгового центра Dubai Mall и квартала Dubai Media City. До популярного места отдыха местного населения и туристов – пляжа рядом с резиденцией Jumeirah Beach Residence – можно добраться всего за 20 минут. Arabian Ranches в Дубае пользуется особым вниманием состоятельных покупателей. Иностранцы могут купить недвижимость в Arabian Ranches как для собственного проживания, поскольку при такой покупке владельцы получают ВНЖ, так и в качестве объекта для арендного бизнеса.
Недвижимость в Arabian Ranches для инвестиций
Стоимость жилья в Arabian Ranches отличается от субсообщества к субсообществу. Виллы в мини-кластере Al Mahra выполнены в традиционном ближневосточном стиле. С просторных балконов открываются превосходные виды на зеленые газоны The Arabian Ranches Golf Club. Микрорайон предлагает 160 просторных и комфортабельных дуплексов в десяти различных конфигурациях. Количество спален варьируется от четырех до семи. Минимальная площадь дома составляет 322 м². Инвестиции в недвижимость в Дубае в этом субсообществе потребуют минимум 3,3 млн AED (898 500 $) – такова цена самой небольшой виллы. Плата за аренду виллы с пятью спальнями составит 220 000 AED (60 000 $) в год. Виллы в Al Mahra отличаются от близких к ним по стоимости продажи и аренды объектов недвижимости в субкомьюнити Mirador и Terra Nova своим дизайном. Дома в Al Mahra дополнены архитектурными элементами в виде арок и купольных перекрытий с декором в стиле арабских арабесок.
Более доступные варианты вилл предлагает мини-комплекс Alma. Здесь можно выбрать из двух вариантов планировки: дом с двумя или тремя спальнями. Даже самая миниатюрная вилла площадью 181 м² имеет собственный сад и парковочное место. Стоимость виллы с двумя спальнями варьируется в зависимости от планировки здания. Средняя стоимость аренды такой виллы составляет 130 000 AED (35 500 $) в год.
Мини-кластер Savannah предлагает виллы с бассейнами. Дома в сообществе имеют от трех до пяти спальных комнат. В каждой вилле сделана более дорогая отделка по сравнению, например, с виллами в мини-комьюнити Saheel. Это отличие выразилось в более высокой продажной и арендной стоимости объектов недвижимости в Savannah. Все внутренние помещения просторны, частично или полностью оснащены мебелью. Кухонная зона отделена и оборудована. Купить жилье в Arabian Ranches в этом субсообществе можно по цене от 4,6 млн AED (1,25 млн $) за дом с тремя спальнями площадью 289 м². Для аренды чаще предлагаются большие дома с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. Средняя стоимость аренды такого дома составит 480 000 AED (130 500 $) AED в год.
Дома для инвестиций в Arabian Ranches в Дубае
Инвестиционная программа в Arabian Ranches в Дубае представляет особенный интерес для иностранцев, мечтающих получать устойчивую прибыль за сдачу своей недвижимости в аренду по высокой цене. Стоимость аренды в районе стартует примерно от 100 000 AED (27 000 $) в год. Недвижимость в Arabian Ranches в Дубае представлена в богатом разнообразии конфигураций. Развитая инфраструктура позволяет сделать жизнь в районе максимально комфортной. Рентабельность капиталовложений в виллы с двумя спальнями при условии сдачи объекта в аренду на длительный срок составляет порядка 6,5% в год, доход от сдачи в аренду особняка с шестью спальнями составит около 4% в год.
Поможем купить виллу в Arabian Ranches в Дубае
Русскоговорящие сотрудники нашей компании предлагают ознакомиться с актуальными предложениями по продаже или аренде недвижимости в Arabian Ranches в Дубае. Свяжитесь с нами в онлайн-чате или через форму обратной связи на сайте, и вы получите полную информацию по самым доступным или высоколиквидным жилым объектам в Arabian Ranches в Дубае. Получите индивидуальное предложение о покупке виллы или таунхауса в Дубае напрямую от застройщика уже сегодня!
